Agenzia Immobiliare di Lusso a Roma Centro Storico

Immobili di pregio a Roma: vendita e locazione con strategia dedicata

Class & Country Homes è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di immobili di prestigio a Roma, con particolare attenzione al Centro Storico, Prati, Parioli e alle zone più rappresentative della Capitale.

Da oltre sessant’anni affianchiamo proprietari, acquirenti e investitori nella valorizzazione e nella ricerca di proprietà esclusive: appartamenti di rappresentanza, attici panoramici, residenze storiche e dimore di charme, destinate a una clientela italiana e internazionale.

Ogni incarico viene seguito con cura sartoriale: fotografia professionale, video dedicati, posizionamento digitale mirato, selezione qualificata della domanda e gestione accurata di ogni fase della trattativa.

Ampio salone di rappresentanza in palazzo storico a Roma con soffitti affrescati, grandi finestre ad arco e cucina moderna a isola in marmo.
Residenza di rappresentanza nel Centro Storico di Roma — fotografia Class & Country Homes.

Vendere un immobile di pregio a Roma: posizionamento, visibilità, risultato

Valorizzare una proprietà esclusiva significa posizionarla nel modo corretto, presentarla con qualità professionale e raggiungere il pubblico giusto — in Italia e all’estero.

Per questo lavoriamo con un metodo consolidato che unisce esperienza immobiliare, conoscenza approfondita del mercato romano e strumenti di marketing evoluti. Ogni proprietà riceve una strategia dedicata, costruita sulle sue caratteristiche e sugli obiettivi del proprietario.

Interno di appartamento di lusso con vista panoramica sui tetti di Roma vicino a Piazza di Spagna
Attico panoramico nel cuore di Roma — fotografia Class & Country Homes.


Acquistare casa a Roma: selezione, riservatezza, consulenza

Chi cerca un immobile di pregio a Roma ha bisogno di un interlocutore che conosca il mercato in profondità, che abbia accesso a opportunità selezionate — anche prima che vengano pubblicate — e che sappia guidare ogni fase dell’acquisto con competenza e discrezione.

Assistiamo acquirenti italiani e internazionali nella ricerca di proprietà che corrispondano realmente alle loro esigenze, offrendo consulenza su aspetti contrattuali, fiscali e pratici con il supporto di professionisti qualificati.


Locazioni di prestigio a Roma: residenze per chi vive e lavora nella Capitale

Per chi si trasferisce a Roma per motivi professionali, diplomatici o personali, trovare la residenza giusta è una decisione che incide sulla qualità della vita e sull’immagine.

Gestiamo locazioni residenziali di lungo periodo in immobili di pregio, selezionando con attenzione sia le proprietà sia i conduttori. Offriamo ai proprietari un servizio completo — dalla valutazione del canone alla selezione dei candidati, dalla redazione contrattuale alla gestione del rapporto locativo — e ai conduttori un accompagnamento riservato nella ricerca della soluzione più adatta alle loro esigenze.


IMMOBILI IN AFFITTO


Dal 1958, al servizio dell’eccellenza immobiliare a Roma.

Contattaci oggi stesso

Che desideri vendere, locare o cercare un immobile di pregio nel Centro Storico e nelle zone più rappresentative di Roma, La invitiamo a contattarci per una consulenza riservata.

Email: [email protected]

Telefono: 06 6880 7642

Indirizzo: Via Giulia 145, Palazzo Ricci – Roma Centro Storico


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Domande Frequenti

Le risposte alle domande più comuni sul mercato immobiliare di prestigio a Roma

Come funziona l'acquisto di un immobile di lusso a Roma per un acquirente straniero?

L'acquisto di un immobile in Italia è aperto ai cittadini stranieri, anche non residenti, a condizione che il Paese di provenienza garantisca reciprocità con l'Italia. Class & Country Homes affianca ogni acquirente internazionale lungo l'intero processo: dall'individuazione dell'immobile alla proposta d'acquisto, dal compromesso preliminare fino al rogito notarile. Ci avvaliamo di notai, avvocati e consulenti fiscali di comprovata esperienza per garantire una transazione sicura e trasparente, nel pieno rispetto della normativa italiana.

Quali sono i quartieri più prestigiosi di Roma per acquistare o affittare un immobile di pregio?

Roma offre diverse zone di eccezionale pregio residenziale. Il Centro Storico — con rioni come Regola, Ponte, Parione e Campo Marzio — è la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore della Città Eterna, tra palazzi rinascimentali e scorci inimitabili. Prati e il quartiere Della Vittoria offrono eleganza borghese e prossimità al Vaticano. Parioli e Pinciano rappresentano la residenzialità classica romana, immersa nel verde. Aventino e Testaccio attirano chi cerca atmosfera esclusiva e autentica. La nostra agenzia, con sede in Palazzo Ricci a Via Giulia, opera nel cuore di queste zone e ne conosce profondamente ogni sfumatura.

Quali servizi offre Class & Country Homes oltre alla compravendita e alla locazione?

Oltre alla compravendita e alla locazione di immobili di prestigio, offriamo un servizio completo e su misura che include: valutazione professionale dell'immobile, servizio fotografico e video di alta qualità per la valorizzazione della proprietà, marketing immobiliare mirato su portali nazionali e internazionali, assistenza legale e fiscale tramite professionisti qualificati, gestione amministrativa degli immobili e consulenza strategica per investitori. Il nostro approccio è sartoriale: ogni cliente riceve un'assistenza personalizzata, discreta e attenta a ogni dettaglio.

Quanto costa un appartamento di lusso a Roma Centro?

I prezzi degli immobili di pregio nel centro storico di Roma variano significativamente in base alla zona, alle dimensioni, al piano, alla presenza di terrazzi o giardini e allo stato di conservazione. A titolo orientativo, per un appartamento signorile nel centro storico di Roma i valori possono oscillare da circa 5.000 a oltre 12.000 euro al metro quadro. Attici con terrazzo e proprietà in palazzi d'epoca di particolare pregio architettonico possono superare queste cifre. Per una valutazione accurata e aggiornata, vi invitiamo a contattarci direttamente: ogni immobile ha caratteristiche uniche che meritano un'analisi specifica.

Perché affidarsi a un'agenzia immobiliare specializzata nel segmento di lusso?

Il mercato immobiliare di pregio richiede competenze specifiche che vanno oltre la semplice intermediazione. Un'agenzia specializzata come Class & Country Homes, attiva dal 1958, offre una conoscenza approfondita del territorio e del patrimonio architettonico romano, un network consolidato di contatti qualificati nel settore, la capacità di gestire trattative riservate con la massima discrezione, esperienza nella valorizzazione di immobili storici e di pregio, e un approccio consulenziale che tutela gli interessi del cliente in ogni fase. La professionalità e la riservatezza sono i pilastri del nostro lavoro quotidiano.

Come posso affittare il mio immobile di pregio a Roma a inquilini referenziati?

Class & Country Homes gestisce locazioni di prestigio con un processo rigoroso di selezione degli inquilini. Ogni candidatura viene valutata attraverso la verifica delle referenze professionali e personali, l'analisi delle garanzie finanziarie, e l'eventuale richiesta di fideiussione bancaria. Lavoriamo frequentemente con ambasciate, organizzazioni internazionali e professionisti di alto profilo, assicurando così ai proprietari inquilini affidabili e rispettosi della proprietà. Il nostro servizio include la predisposizione contrattuale, la gestione degli adempimenti fiscali e il supporto continuativo durante tutta la durata della locazione.

Class & Country Homes opera anche fuori Roma?

Sebbene la nostra attività principale si concentri su Roma e il suo centro storico, gestiamo selezionate proprietà di pregio anche nelle zone limitrofe alla Capitale e in altre regioni italiane, come la Toscana e l'Umbria, quando si tratta di ville, tenute o residenze di particolare valore storico e architettonico. Per richieste specifiche al di fuori di Roma, vi invitiamo a contattarci: saremo lieti di valutare come assistervi al meglio.

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