Appartamento di Prestigio in Vendita — Prati, a due passi da Castel Sant’Angelo

Nel Rione Prati, uno dei quartieri più eleganti di Roma, Class & Country Homes propone in vendita un raffinato appartamento di prestigio di circa 219 m². L’immobile si trova al secondo piano di un palazzo d’epoca dotato di ascensore. La posizione è privilegiata: siamo in Via Pietro della Valle, a pochi passi da Piazza Cavour, dal Palazzo di Giustizia, da Castel Sant’Angelo e dal Vaticano. Prati è tra i quartieri più ricercati della capitale: scopri la nostra selezione di immobili di prestigio a Prati.

L’abitazione è classificata come civile (cat. A/2) ed è stata completamente ristrutturata. Si distingue, inoltre, per gli imponenti soffitti alti 3,60 metri e per la doppia esposizione, sulla via e sulla corte interna. Di conseguenza, ogni ambiente gode di ottima luce e di una piacevole sensazione di ampiezza.

La via unisce la tranquillità di un indirizzo riservato alla comodità dei servizi. A pochi passi, infatti, ci sono le boutique di Via Cola di Rienzo e le passeggiate lungo il Lungotevere. Oltre il fiume, poi, il centro storico con Piazza Navona e il Pantheon. Si tratta, in sintesi, di una residenza esclusiva, un vero trophy asset per una clientela esigente, italiana e internazionale.

L’ingresso e la zona giorno

Questo immobile di prestigio si apre con un ingresso scenografico. Lo caratterizza una particolare parete curva semicircolare, che conferisce subito un senso di accoglienza. Accanto all’ingresso, inoltre, un comodo guardaroba per gli ospiti custodisce con discrezione cappotti ed effetti personali.

La zona giorno di questa dimora è articolata in un luminoso soggiorno affacciato sulla via e in un’elegante zona pranzo. Gli spazi sono ampi e arredati con gusto. Pavimenti in parquet, pareti chiare e alte finestre completano un ambiente pensato per la convivialità. Tutto, qui, riflette lo standard di un appartamento di prestigio. Di fronte alla zona pranzo, infine, si trova la cucina: abitabile, realmente attrezzata e affacciata sulla corte interna.

Lo studio e la sala tv

Questo immobile di prestigio dedica spazio anche al lavoro e al tempo libero. Lungo il corridoio, infatti, un ambiente è oggi destinato a studio, ideale per chi desidera un contesto raccolto e silenzioso. Sul lato opposto, invece, una stanza è stata allestita come sala cinema / home theatre. Questo dettaglio conferma la versatilità e l’ampiezza dei volumi.

Il corridoio a “L” ha un forte carattere progettuale. Lo arricchiscono librerie integrate, armadiature a muro e raffinate luci a pavimento. In tutta la dimora, inoltre, si ritrovano i segni di una ristrutturazione d’autore: vetrate scorrevoli satinate, radiatori a colonna di design e climatizzazione diffusa.

La zona notte

La zona notte di questo appartamento di prestigio è generosa e ben articolata. Due ampie camere matrimoniali adiacenti si affacciano sulla stessa via. Entrambe dispongono di scrivania e di un grande armadio a muro. Le due camere, inoltre, condividono un bagno con doppio lavandino.

Una terza soluzione si presenta come suite indipendente, con letto singolo e bagno privato in mosaico. All’occorrenza, questa porzione della residenza può essere chiusa e resa autonoma. È perfetta, quindi, per ospiti, personale di servizio o foresteria. A questa si aggiunge un ulteriore ambiente versatile, oggi allestito a cabina spogliatoio.

Completa l’abitazione la camera padronale, spaziosa e ariosa. Dispone di un raffinato bagno en-suite con ampia doccia a vetrata e vasca. Due armadiature a muro contrapposte, infine, impreziosiscono la stanza.

Punti di forza dell’appartamento di prestigio

• Circa 220 m² (categoria catastale A/2, 10 vani)
• Posizione di prestigio nel Rione Prati, vicino a Castel Sant’Angelo e al Vaticano
• Palazzo d’epoca con ascensore
• Soffitti alti 3,60 m e doppia esposizione
• Immobile ristrutturato
• Zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile attrezzata
• Studio dedicato e sala tv / home theatre
• Zona notte con due camere matrimoniali, una suite indipendente ed una camera padronale
• Tre bagni con docce a vetrata, di cui uno con vasca e uno con doppio lavabo
• Parquet, finiture eleganti e ottima luminosità

Comprare o valutare un immobile a Prati con Class & Country Homes

Dal 1958 Class & Country Homes affianca proprietari e acquirenti nelle zone più esclusive di Roma. Per conoscere meglio la zona, leggi la nostra guida al quartiere Prati. Se invece stai pensando di vendere, puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile oppure affidarci la vendita della tua proprietà di prestigio.

Questo appartamento di prestigio a Prati, infine, può essere visitato su appuntamento riservato. Contattaci: gestiamo ogni richiesta con la massima discrezione.

ID Immobile: V000631

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