Luxury Real Estate Agency in Rome’s Historic Centre Since 1958

L'acquisto di un immobile in Italia è aperto ai cittadini stranieri, anche non residenti, a condizione che il Paese di provenienza garantisca reciprocità con l'Italia. Class & Country Homes affianca ogni acquirente internazionale lungo l'intero processo: dall'individuazione dell'immobile alla proposta d'acquisto, dal compromesso preliminare fino al rogito notarile. Ci avvaliamo di notai, avvocati e consulenti fiscali di comprovata esperienza per garantire una transazione sicura e trasparente, nel pieno rispetto della normativa italiana.

Roma offre diverse zone di eccezionale pregio residenziale. Il Centro Storico — con rioni come Regola, Ponte, Parione e Campo Marzio — è la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore della Città Eterna, tra palazzi rinascimentali e scorci inimitabili. Prati e il quartiere Della Vittoria offrono eleganza borghese e prossimità al Vaticano. Parioli e Pinciano rappresentano la residenzialità classica romana, immersa nel verde. Aventino e Testaccio attirano chi cerca atmosfera esclusiva e autentica. La nostra agenzia, con sede in Palazzo Ricci a Via Giulia, opera nel cuore di queste zone e ne conosce profondamente ogni sfumatura.

Oltre alla compravendita e alla locazione di immobili di prestigio, offriamo un servizio completo e su misura che include: valutazione professionale dell'immobile, servizio fotografico e video di alta qualità per la valorizzazione della proprietà, marketing immobiliare mirato su portali nazionali e internazionali, assistenza legale e fiscale tramite professionisti qualificati, gestione amministrativa degli immobili e consulenza strategica per investitori. Il nostro approccio è sartoriale: ogni cliente riceve un'assistenza personalizzata, discreta e attenta a ogni dettaglio.

I prezzi degli immobili di pregio nel centro storico di Roma variano significativamente in base alla zona, alle dimensioni, al piano, alla presenza di terrazzi o giardini e allo stato di conservazione. A titolo orientativo, per un appartamento signorile nel centro storico di Roma i valori possono oscillare da circa 5.000 a oltre 12.000 euro al metro quadro. Attici con terrazzo e proprietà in palazzi d'epoca di particolare pregio architettonico possono superare queste cifre. Per una valutazione accurata e aggiornata, vi invitiamo a contattarci direttamente: ogni immobile ha caratteristiche uniche che meritano un'analisi specifica.

Il mercato immobiliare di pregio richiede competenze specifiche che vanno oltre la semplice intermediazione. Un'agenzia specializzata come Class & Country Homes, attiva dal 1958, offre una conoscenza approfondita del territorio e del patrimonio architettonico romano, un network consolidato di contatti qualificati nel settore, la capacità di gestire trattative riservate con la massima discrezione, esperienza nella valorizzazione di immobili storici e di pregio, e un approccio consulenziale che tutela gli interessi del cliente in ogni fase. La professionalità e la riservatezza sono i pilastri del nostro lavoro quotidiano.

Class & Country Homes gestisce locazioni di prestigio con un processo rigoroso di selezione degli inquilini. Ogni candidatura viene valutata attraverso la verifica delle referenze professionali e personali, l'analisi delle garanzie finanziarie, e l'eventuale richiesta di fideiussione bancaria. Lavoriamo frequentemente con ambasciate, organizzazioni internazionali e professionisti di alto profilo, assicurando così ai proprietari inquilini affidabili e rispettosi della proprietà. Il nostro servizio include la predisposizione contrattuale, la gestione degli adempimenti fiscali e il supporto continuativo durante tutta la durata della locazione.

Sebbene la nostra attività principale si concentri su Roma e il suo centro storico, gestiamo selezionate proprietà di pregio anche nelle zone limitrofe alla Capitale e in altre regioni italiane, come la Toscana e l'Umbria, quando si tratta di ville, tenute o residenze di particolare valore storico e architettonico. Per richieste specifiche al di fuori di Roma, vi invitiamo a contattarci: saremo lieti di valutare come assistervi al meglio.