Affitto di Lusso Roma Pantheon: Dimora Storica Ultimo Piano

L’atmosfera autentica e il calore di una grande residenza storica su due livelli nel cuore del Centro Storico.

Una location di assoluto prestigio a Piazza della Pigna

Affitto di Lusso Roma Pantheon, nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, inserita nella splendida cornice di Piazza della Pigna. Una residenza di straordinario pregio, disposta al quinto e sesto piano di un palazzo storico di rilevanza monumentale, dotato di ascensore e di un accurato servizio di portineria. La posizione garantisce una riservatezza rara pur trovandosi nel nucleo vivo della Roma papale, circondati da istituzioni, storici palazzi nobiliari e testimonianze archeologiche uniche al mondo.

L’autenticità della tradizione romana: oltre il lusso moderno

Questa proprietà si distacca nettamente dagli standard stereotipati del lusso contemporaneo globale. Lontana dalla fredda perfezione del minimalismo moderno, la dimora offre la calda atmosfera delle storiche casate romane, dove gli ambienti celebrano la materia e la storia. I soffitti ad altezza generosa si fondono con la suggestione dei tetti spioventi e delle imponenti travi a vista in legno massiccio. La pavimentazione in grandi lastre di cotto d’epoca e i dettagli in pietra originale conferiscono un senso di solidità, calore e permanenza che appartiene solo alle grandi proprietà patrizie.

Grandi specchi, boiserie artigianali di rara bellezza e affreschi ornano ambienti luminosi, movimentati e di grande personalità. Una dimora unica che dimostra le proprie radici storiche anche attraverso gli arredi: pezzi di antiquariato classico, tessuti preziosi e opere d’arte sono in perfetta armonia con l’alto valore storico del contesto. La casa viene consegnata completamente arredata e dotata di raffinati corredi, pronta per essere abitata secondo la filosofia ready to live.

Una metratura generosa disposta su due livelli

La pianta dell’appartamento si sviluppa su 261 metri quadrati con grandioso respiro su due piani collegati internamente, offrendo una distribuzione che garantisce ampi ambienti di rappresentanza e una totale indipendenza interna.

Al quinto piano l’accoglienza è affidata a un grande ingresso, straordinariamente luminoso grazie a due finestre, che conduce a una scenografica galleria di specchi. Da qui si accede al salone doppio di alta rappresentanza con camino, in cui la pietra a vista domina un ambiente dalla suggestiva doppia altezza. Segue un foyer riservato che prelude al bagno per gli ospiti. In posizione contigua, e dotata di doppio ingresso, si trova la cucina abitabile con annesso ripostiglio.

Il piano ospita inoltre la suite padronale, completa di disimpegno e stanza da bagno ensuite.

Il sesto piano, caratterizzato dal fascino intimo delle ampie mansarde d’epoca, è collegato al livello inferiore da due scale indipendenti: una posizionata nell’ingresso e una seconda, di grande impatto visivo, direttamente nel salone. Questo livello si compone di un intimo parloir affacciato sui grandi volumi del salone e illuminato da un lucernario zenitale. A seguire, si sviluppano una grande camera da letto servita da un corridoio interamente dedicato alle armadiature su misura con bagno privato, e una terza camera da letto con il quarto bagno della casa.

Quest’ultima ala è ideale anche per il personale di servizio, potendo essere isolata dalle altre stanze e usufruendo della scala dedicata per raggiungere il piano inferiore. E per tutte le necessità di servizio, è presente anche una ampia soffitta.

Il profilo dell’inquilino ideale e condizioni contrattuali

Questo affitto di lusso Roma Pantheon si rivolge esclusivamente a un’utenza internazionale o istituzionale dall’elevata capacità finanziaria. È la scelta d’elezione per diplomatici, alti dirigenti o professionisti cosmopoliti che desiderano abitare la storia di Roma, apprezzandone la patina del tempo, il rigore dell’architettura classica e l’assoluta unicità del contesto.

L’immobile è proposto con un contratto di locazione di lunga durata con applicazione della cedolare secca, intestato a persona fisica. L’opzione Corporate, con contratto intestato a società, è disponibile con un adeguamento del canone. A garanzia della locazione è richiesta una fideiussione bancaria commisurata al prestigio e alle caratteristiche dell’immobile. Ape/E (99 Kwh/Mq/Anno).