Affitto Centro Storico Roma: Appartamento Luminoso in via Giulia

Il fascino delle travi a vista e affacci panoramici sul Tevere, a un passo da Ponte Sisto e Trastevere.

Una Finestra sul Fiume

Affitto a lungo termine Roma Centro, nel cuore del Rione Regola, in una delle cornici più suggestive della Capitale. Destinato esclusivamente a un uso residenziale privato (è esclusa ogni ipotesi di sublocazione o uso ricettivo), l’appartamento è al quarto piano di un caratteristico palazzetto d’epoca senza ascensore.

In una posizione privilegiata, a due passi dalla vivacità di Trastevere, la casa è protetta sull’altra sponda del Tevere, nell’ansa barocca del fiume.

La zona giorno accoglie con un luminoso living dotato di due ampie finestre che regalano splendide viste sul fiume fino a Piazza Trilussa. Qui, una versatile nicchia si presta a essere interpretata come intimo angolo relax o comoda cabina armadio.

Atmosfera d’Epoca e Razionalità

Un disimpegno conduce agli altri ambienti della casa, dominati dal calore dei pavimenti in parquet e dal fascino dei soffitti con travi a vista.

La camera padronale, servita da capienti armadiature fisse, gode dei medesimi affacci panoramici della zona giorno. Completano l’immobile una cucina attrezzata, uno spazio polifunzionale finestrato sul cavedio — ideale come dispensa o angolo colazione — e una seconda stanza silenziosa, perfetta come studio o camera per gli ospiti.

Il bagno, ampio e curato, dispone di una pratica zona lavanderia e di un box doccia in cristallo. Per garantire il massimo comfort, l’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi di nuova generazione.

Via Giulia e il Rione Regola

La residenza si trova a ridosso di Via Giulia, considerata una delle strade più affascinanti ed evocative di Roma. Tra imponenti palazzi nobiliari e raffinate botteghe d’antiquariato, l’area conserva un’eleganza intatta, offrendo al contempo il privilegio di avere a pochi passi Campo de’ Fiori, Piazza Navona e il Pantheon.

Una meta indiscussa di bellezza e cultura, ideale per chi desidera vivere pienamente il respiro della Città Eterna.

Condizioni di Locazione e Referenze

Per garantire la massima stabilità e serenità nel rapporto di locazione, l’immobile si rivolge a un profilo di conduttore altamente referenziato. 

Il contratto, di tipo concordato (3 anni + 2) con opzione di cedolare secca, sarà intestato esclusivamente a persona fisica titolare di un solido reddito da lavoro dipendente. La stipula e il perfezionamento del contratto sono inderogabilmente subordinati alla presentazione di una fideiussione bancaria a copertura dell’intera durata della locazione. La dimora viene consegnata completa degli arredi fissi, della cucina e del bagno.

La mobilia mobile presente nelle immagini non è compresa nella locazione. Ape/E (188 Kwh/Mq/Anno)

ID Immobile: A000185

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