Via Giulia: Luce e Nobiltà nel Cuore Barocco di Roma

Palazzo rinascimentale vincolato, anno di edificazione 1500. Via Giulia — l’asse rettilineo tracciato dal Bramante per volontà di Giulio II, il tratto più riservato del centro barocco — impone una scala architettonica che pochi edifici romani conservano intatta. L’appartamento occupa il secondo piano alto, servito da ascensore fino al pianerottolo intermedio; un’anticamera condivisa precede l’ingresso privato, aggiungendo un filtro di riservatezza non consueto.

L’interno si dispone su un unico livello di circa 210 metri quadri e cinque ambienti. La zona di rappresentanza si articola in tre sale comunicanti: il salone principale, illuminato da due ampie finestre affacciate sui tetti del rione; una sala attigua, utilizzabile come pranzo formale, studio o terza camera; un secondo salone più raccolto, posto su un livello leggermente rialzato. Aprendo le porte in sequenza si restituisce l’infilata classica — la prospettiva scenografica dei piani nobili romani. Sul versante della corte interna, protetto e silenzioso, si trovano la cucina abitabile con zona office e un servizio.

La zona notte padronale funziona come nucleo autonomo: un disimpegno introduce la camera dai soffitti alti e il bagno en-suite, recentemente rinnovato con vasca, con accesso a un terrazzino privato. La seconda camera, lungo il corridoio opposto, garantisce indipendenza a ospiti o familiari.

Soffitti a cassettoni decorati, cornici in peperino, telai lignei originali: cinque secoli di stratificazione senza interventi che ne abbiano compromesso la leggibilità. La luce naturale — qualità rara in questa sezione del tessuto storico — entra generosa dai prospetti su strada, restituendo ai volumi la loro proporzione autentica.

A pochi passi da Palazzo Farnese e dalle botteghe antiquarie del rione, la residenza unisce la prossimità al cuore culturale della capitale con la quiete di un contesto residenziale stabile e consolidato. Un garage multipiano si raggiunge a piedi in pochi minuti. Classe energetica G — IPE > 175 kWh/m²a.

Sopralluoghi su appuntamento presso la nostra sede di Via Giulia 145, Palazzo Ricci. Documentazione riservata disponibile su richiesta.