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L’Eccellenza del Design Contemporaneo a Testaccio: Appartamento in Affitto

Roma Testaccio - Via Ginori
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View of the green sofa from the entrance hallway, showing the apartment’s depth.
Bright living room with large windows, neutral walls, and high-performance minimalist frames.
Wide view of a modern living room featuring a signature green L-shaped sofa and light oak flooring.
View of a green-tinted sliding glass door separating the living room from the dining area.
Private terrace with a grey metal dining table, matching chairs, and a large green retractable awning.
Round wooden dining table with minimalist chairs in a bright, open-plan space.
View through a modern white kitchen gallery leading toward a bright terrace door.
White kitchen featuring built-in black ovens and a clean, streamlined worktop.
Close-up of a white kitchen counter under a large window overlooking the terrace.
Long view of the kitchen cabinets and worktop from the dining room entrance.
Kitchen view showing the open glass door leading to the terrace and greenery.
View from the kitchen toward the dining table through an open glass sliding door.
Full view of the living room from a corner angle, showing the sofa and wood paneling.
Round wooden table viewed through the architectural green-tinted glass slider.
Travertine-style stone vanity and walk-in glass shower in a minimalist bathroom.
Bright, empty room with light oak floors and built-in sage green wardrobes
Hallway with floor-to-ceiling built-in closets in a matte sage green finish.
Long perspective of the hallway with oak flooring and minimalist lighting.
Close-up of the custom wardrobe handles and minimalist wood paneling.
Master bedroom with a grey upholstered bed, wooden floor, and wall-mounted TV.
Dettagli Immobile

Affitto Appartamento di Lusso Roma Testaccio

Guarda la Video Presentazione dell’Appartamento di Design

Scopri ogni dettaglio dell’esclusivo appartamento “turnkey” a Testaccio: dai suoi arredi sofisticati, alla ristrutturazione impeccabile, una video guida dettagliata.

Nei pressi della FAO, completamente ristrutturato e arredato, è destinato a chi cerca un “ready-to-live” di standard globale 

Affitto appartamento di lusso Roma Testaccio, nel cuore di uno dei distretti più autentici della Capitale. Un affitto di rara reperibilità, frutto di un rifacimento esemplare, la casa è stata concepita per tradurre gli standard di un boutique hotel d’avanguardia in una dimensione residenziale privata.

Un connubio perfetto tra materiali raffinati, minimalismo estetico e tecnologia di ultima generazione, pronto per accogliere un profilo internazionale esigente.

Architettura d’Interni e Gestione degli Spazi

La zona giorno si distingue per una fluidità architettonica di respiro internazionale. L’ampio salone di rappresentanza — dominato da un divano angolare di design e da una quinta attrezzata dalle linee essenziali — si relaziona armoniosamente con la terrazza esterna. In perfetta continuità visiva, la zona pranzo e la cucina ultra-moderna, equipaggiata con apparecchiature hi-end a scomparsa, creano un ambiente ideale sia per la vita privata che per ricevere con eleganza.

La transizione verso la zona notte è gestita con estremo rigore formale: un disimpegno strutturato con armadiature sartoriali di alta falegnameria ottimizza i volumi, celando con discrezione una zona lavanderia tecnica attrezzata.

La master suite rappresenta un rifugio di assoluta privacy. Oltre alle capienti armadiature su misura, vanta un bagno en-suite interamente rivestito in pietra naturale, impreziosito da una doccia di straordinario impatto architettonico. Una seconda camera, parimenti rifinita, e un elegante secondo bagno completano l’immobile, mantenendo intatto il rigore stilistico dell’intera proprietà.

Affitto Appartamento di Lusso Roma Testaccio: Comfort e Standard Globali

Il lusso di questa residenza risiede in dotazioni tecnologiche invisibili ma assolute. Tutto è pensato per garantire il massimo benessere climatico e acustico. L’impianto di climatizzazione di ultima generazione è in parte canalizzato e molto efficace. Insieme agli infissi “pure frame” ad altissime prestazioni, in casa è garantito un isolamento totale.

Per il comfort quotidiano, sono stati installati sistemi di automazione per serrande e tendaggi oscuranti. I bellissimi spazi di contenimento sono realizzati con maestria impeccabile. Anche i materiali utilizzati sono di pregio assoluto, selezionati per garantire un’estetica iconica e senza tempo.

Il Contesto: Testaccio Cosmopolita e Logistica Internazionale

La casa gode di un posizionamento strategico. A pochi minuti a piedi dall’Headquarter della FAO e ottimamente collegato con le principali istituzioni e accademie internazionali, Testaccio rappresenta oggi l’anima più cosmopolita e intellettualmente vivace di Roma.

Confinante in modo naturale con il Centro Storico e Trastevere, offre al professionista il privilegio di vivere in un quartiere dall’identità forte e anticonformista, garantendo al contempo una logistica urbana impeccabile.

Condizioni per la Locazione

L’immobile è disponibile per locazioni di lunga durata, 4 anni +4, intestate a persona fisica e funzionari diplomatici. Sono necessarie le più ampie garanzie dimostrabili e un deposito cauzionale proporzionale alla levatura dell’immobile. Non è disponibile per sublocazioni e affitti turistici. Ape/G

ID Immobile: A000477

 

Virtual Tour

 

Le informazioni qui contenute sono fornite a scopo meramente indicativo

 

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