Il prestigio assoluto di un attico ristrutturato che unisce alla posizione un affaccio dominante sulla storia di Roma

Attico di lusso in affitto nel centro storico di Roma, situato sul limitare del Ghetto Storico e con una vista diretta sull’Area Sacra di Largo Argentina. Una proprietà unica, un osservatorio privato sulla storia millenaria della città.

Ora disponibile per locazioni di lungo termine, l’immobile è il culmine di un magnifico palazzo di inizio Novecento, in condizioni eccellenti e servito da ascensore.

Luce e Prospettive Iconiche

La residenza si sviluppa su due livelli, al quinto e sesto piano, ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha privilegiato uno stile moderno, pulito e straordinariamente luminoso, creando una tela bianca per qualunque tipo di arredo.

Il quinto piano accoglie l’abitazione principale. L’ampio ingresso introduce a una sequenza di spazi fluidi e luminosi, uniti da un magnifico parquet a spina di pesce.

Da un lato, si sviluppa il salone doppio, definito da una posizione angolare che regala due diverse prospettive sulla Roma dei palazzi storici.

Adiacente si trova la cucina, un ambiente di design passante e perfettamente attrezzato, concepito per la funzionalità ma con un dettaglio poetico: una grande finestra che inquadra l’Altare della Patria, trasformando le preparazioni in un’esperienza visiva impareggiabile.

Due Suite da Favola

La zona notte è stata concepita per garantire privacy e comfort assoluti, dividendosi in due suite distinte. La prima è un’ala riservata, con un disimpegno dotato di armadiature su misura, una camera da letto matrimoniale e un elegante bagno con doccia in cristallo.

All’esterno, la porta finestra si apre su una incantevole balconata perimetrale con viste su Largo di Torre Argentina.

Dall’altro lato dell’ingresso si accede alla suite padronale, di concezione presidenziale.

Si apre con un secondo living o studio privato, che funge da anticamera. Un disimpegno conduce poi alla cabina armadio, uno spazio talmente ampio da essere una vera e propria stanza con finestra, e infine alla camera da letto padronale.

Quest’ultima gode di una posizione angolare d’eccezione, con due porte finestre che accedono alla balconata e un affaccio diretto, quasi tangibile, sugli scavi archeologici sottostanti. Il bagno padronale poi, con le sue tre finestre, è panoramico e luminosissimo.

Il Belvedere: Una Terrazza Dominante su Roma

Dall’ingresso principale, una comoda scala elicoidale conduce al sesto e ultimo piano. Qui si trova un disimpegno di servizio con un bagno/lavanderia e l’accesso a quello che è il vero gioiello di questa corona: l’immensa terrazza.

Questo spazio non è un semplice terrazzo, ma una vera e propria piazza privata sul cielo di Roma. La sua posizione sopraelevata e l’assenza di ostacoli visivi permettono uno sguardo a 360 gradi che abbraccia l’orizzonte della città, dal Tempio Maggiore al Vittoriano, fino alle cupole e ai tetti più iconici.

La vicinanza strategica alla cucina sottostante lo rende straordinariamente funzionale, il palcoscenico ideale per ricevimenti di alta rappresentanza o, più semplicemente, un’oasi familiare dove godere di albe e tramonti di indescrivibile bellezza.

Condizioni di Locazione

Questo attico di lusso in affitto nel centro storico di Roma viene locato parzialmente arredato, con cucina e armadiature fisse, ed è destinato a una clientela esigente che cerca una dimora stabile e di prestigio.

Il contratto di locazione, con applicazione della cedolare secca, sarà intestato esclusivamente a persone fisiche o personale diplomatico.

È espressamente esclusa qualsiasi forma di sublocazione o attività ricettiva. Si richiedono garanzie di primaria solidità finanziaria, inclusa fideiussione bancaria. Ape/F (156 Kwh/Mq/Anno)

ID Immobile: A000468

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