- Vendita / Affitto: Vendita
- Provincia / Città / Zona: Venezia
- Tipologia immobile: Appartamenti
- Superficie totale *Calcolata secondo gli standard immobiliari italiani di pregio, incluse terrazze, balconi e pertinenze ponderate proporzionalmente.: 115 mq
- Arredato: Parzialmente arredato
- Numero totale di locali: 3
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2
- Livelli: 2
- Ipe: 409 Kwh/Mq/Anno
- Classe energetica: G
- Caratteristiche immobile: Da Ristrutturare , Edificio Storico , Panoramic , Riscaldamento Autonomo , Ultimo Piano
- Anno di costruzione: 1500
Dettagli Immobile
Appartamento Vendita Venezia San Marco
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Scopri ogni dettaglio di questa affascinante dimora cinquecentesca nel centro di Venezia
La rarità di un ultimo piano con affacci panoramici sia sul canale che sulla calle, e porta d’acqua privata.
Appartamento vendita Venezia San Marco, in una posizione spettacolare, al confine tra due Sestieri, questa residenza incarna l’essenza dell’abitare veneziano di prestigio.
L’immobile occupa gli ultimi due livelli di un palazzetto storico del Cinquecento, distinguendosi per una caratteristica unica: il doppio accesso. Oltre all’ingresso da una tipica calle, il palazzo vanta una porta d’acqua privata direttamente sul Rio della Guerra, garantendo la comodità di approdo diretto in taxi o barca privata.
Gli spazi comuni sono gradevoli e ben conservati, riflettendo la cura di un edificio che ha attraversato i secoli mantenendo intatto il suo fascino.
L’appartamento si sviluppa su 115 mq, distribuiti su due livelli, al terzo e quarto piano, con una ampia zona di ingresso.
Soggiorno Panoramico: cinque finestre con viste affascinanti sul Rio e San Marco
Vero elemento distintivo di questo appartamento vendita Venezia San Marco è il livello superiore, l’ultimo piano.
Il soggiorno è un volume inondato di luce, caratterizzato da ben cinque finestre che dominano il Rio della Guerra nel suo punto di massima ampiezza. Da qui, il panorama su gran parte dello specchio d’acqua, le sue gondole, e sui palazzi storici, è romantico. Accanto alla zona pranzo, una piccola cucina garantisce efficienza e semplicità d’uso.
Gli affacci sono aperti e suggestivi, spaziando dai ponti storici fino all’inconfondibile profilo del Campanile di San Marco. La posizione alta e la sesta finestra sulla Calle non solo regalano una viste privilegiate, ma anche una ventilazione trasversale che rende la casa fresca e ariosa in ogni stagione.
Spazi Storici e Comodità Contemporanee: Due Ampie Suite
Il terzo piano è dedicato alla zona notte, razionalizzata per offrire indipendenza assoluta. Dall’ingresso, il layout si sdoppia: un’ala ospita la suite padronale completa di disimpegno, ampia camera e bagno. La seconda ala accoglie un’ulteriore camera matrimoniale con bagno ensuite.
Un dettaglio tecnico prezioso è rappresentato dalle finestre in entrambi i bagni, garantendo un’ottima aerazione naturale. Gli affacci di questo piano offrono una duplice prospettiva: da un lato l’intimità della calle storica e dall’altro lo scorrere lento della vita sul Rio della Guerra.
La Venezia più Autentica: la Magia della Gibigiana
Abitare questo ultimo piano a Venezia San Marco significa farsi cullare dal ritmo lento della laguna e lasciarsi incantare dalla gibigiana, quel magico scintillio dell’acqua che, riflettendosi dal canale, danza sulle pareti e sui soffitti delle stanze. È l’opportunità di immergersi nella Venezia più autentica, quella dei palazzi storici e dei rii silenziosi, dove ogni affaccio racconta una storia secolare lontano dai circuiti turistici più affollati.
Qui, il fascino del palazzetto cinquecentesco incontra una vivibilità moderna e luminosa, offrendo un rifugio vero e profondo nel cuore della città, reso unico dal privilegio di un accesso privilegiato via acqua. Ape/G
ID Immobile: V000460
Virtual Tour
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