Parioli Villa Borghese: Appartamento con Giardino e Posti Auto in Affitto

L’eleganza di una dimora contemporanea, ristrutturata, arredata, pronta da abitare

Affitto Parioli con giardino e posti auto, a pochi passi dal polmone verde di Villa Borghese, una residenza unica per concezione e privacy. Situata all’interno di un signorile palazzetto degli anni ’40, la proprietà beneficia di tre ingressi indipendenti: quello condominiale, un accesso pedonale diretto dalla strada e un cancello carrabile privato.

Pur essendo catastalmente un piano S1, l’immobile si vive interamente come un piano terra funzionale, immerso nel proprio spazio esterno e protetto da alte siepi perimetrali che ne garantiscono la totale riservatezza rispetto al contesto urbano.

Il privilegio di un giardino privato ai Parioli

La casa è circondata da un giardino pavimentato a “L” che abbraccia l’intero perimetro dell’abitazione, permettendo a ogni ambiente di dialogare con l’esterno. La porzione principale, rifinita a ghiaia e incorniciata dal verde, è concepita come un’estensione naturale del salone. Una zona dedicata al ricevimento e al relax, ideale per la vita familiare o per accogliere gli ospiti in un’atmosfera silenziosa.

La seconda ala dello spazio esterno è dedicata alla comodità del parcheggio. Grazie all’accesso carrabile con cancello elettrico, può ospitare fino a due auto in linea. La conformazione del giardino permette di parcheggiare le vetture in una zona defilata, lasciandole fuori dal campo visivo di chi vive l’area lounge e garantendo un’estetica impeccabile in ogni momento della giornata.

Ristrutturata, arredata, pronta da abitare

Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il rigore razionalista con le esigenze del comfort contemporaneo. L’ampio corridoio di distribuzione connette piacevolmente tutti gli ambienti, mantenendo intatto il fascino dell’epoca grazie al sapiente restauro della pavimentazione originale in graniglia.

La zona rappresentanza è un open space arioso e luminoso, dove si susseguono salotto e zona pranzo fino alla scenografica cucina di design con isola centrale, perfettamente equipaggiata. Un capolavoro di stile e tecnica, perfettamente integrato nel progetto della zona living.

Lungo il corridoio, si sviluppa la zona notte. Comprende una suite padronale di ampie dimensioni, dotata di un angolo studio ideale per lo smart working e un bagno ensuite. Una seconda camera, più contenuta e perfetta per ospiti o bambini, è servita da un secondo bagno principale.

Completa la proprietà una spaziosa e funzionale stanza lavanderia separata.

Location esclusiva tra Villa Borghese e Villa Ada

La posizione adiacente a viale Bruno Buozzi è tra le più ambite del quartiere. Un’area residenziale silenziosa situata strategicamente tra due dei parchi più belli di Roma. Villa Borghese è raggiungibile con una passeggiata di soli 10 minuti, mentre Villa Ada si trova a breve distanza, offrendo un perfetto equilibrio tra vita cittadina e contatto con la natura. La vicinanza a tutti i principali servizi, ambasciate e scuole internazionali rende questa soluzione ideale per un’utenza esigente e cosmopolita.

Condizioni per la locazione

L’appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili di pregio, secondo la filosofia “ready to live“. Il contratto previsto è di tipo transitorio, massimo 18 mesi, intestato a persona fisica, rivolto a professionisti o personale diplomatico che cercano una soluzione abitativa di alto profilo pronta all’uso immediato.

Sono richieste le massime garanzie dimostrabili e un adeguato deposito cauzionale. Ape/G

ID Immobile: A000480

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