- For Sale / For Rent: Affitto
- Province / City / Zone: Roma - Cortina d'Ampezzo
- Property category: Appartamenti
- Total Area *Calculated according to Italian premium real estate standards, including proportionally weighted terraces, balconies, and ancillary spaces.: 150 mq
- Terrace: 25 mq
- Arredato: Parzialmente arredato
- Total number of rooms: 4
- Camere da letto: 3
- Bagni: 3
- Livelli: 1
- Ipe: >175 Kwh/Mq/Anno
- Energetic Class: G
- Property features: Ascensore , Balcone , Buone Condizioni , Condizionatore , Riscaldamento Centralizzato a Consumo , Terrazzo
- Construction year: 1960
Property Details
Affitto via Cortina d’Ampezzo Roma
🏠 IMMOBILE AFFITTATO
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Appartamento di 150 mq totali in un contesto verdeggiante di Roma Nord, vicino alle scuole internazionali.
Affitto via Cortina d’Ampezzo Roma, in una delle zone più belle di Roma Nord e in una posizione strategica. L’immobile si trova a poca distanza dal Policlinico Gemelli, ma anche dal Ministero degli Esteri e da Ponte Milvio, in un’area in cui si concentrano le migliori scuole internazionali della Capitale.
La proprietà di 135 metri quadri interni con doppio ingresso comprende anche un posto auto, e una suggestiva terrazza. Si trova al terzo piano con affacci nel verde. Gli interni sono stati realizzati con grande cura e contano la presenza di belle armadiature.
Via Cortina d’Ampezzo Roma: ampio living con terrazzo
Il grande ingresso principale è collegato al salone doppio che accede, tramite due porte finestra alla soleggiata balconata di 21 mq che nella sua parte finale si allarga per divenire una vera terrazza.
La cucina con balcone si trova nelle immediate vicinanze. Non è abitabile ma dispone di un accesso diretto alla zona di servizio con lavanderia e bagno di servizio. Inoltre, questa zona della casa dispone di un ingresso dedicato sul pianerottolo.
Tre camere da letto a Roma Nord
La grande zona notte si sviluppa lungo il corridoio e dispone di tre comode camere da letto con due bagni. Una delle camere ha il proprio balcone, un’altra accede al terrazzo della zona living. Fra i punti di forza di questa zona della casa c’è senza dubbio la presenza delle armadiature e utili spazi di contenimento.
Condizioni per la locazione
La casa viene locata con un contratto di anni 3+2 a canone concordato e applicazione del regime fiscale di cedolare secca. Sono richieste garanzie di solidità reddituale.
Posizione privilegiata e scuole internazionali a Roma
L’appartamento si trova in una posizione ottima non solo per raggiungere diverse zone della Capitale, ma anche per quanto riguarda le scuole. In questo quartiere infatti si trovano i migliori istituti internazionali di Roma, non a caso è molto ambito dal personale delle Ambasciate e dei Consolati.
Troviamo l’American Overseas School Of Rome, la St. George’s British International School, la Marymount International SchoolMarymount International School Rome, l’Institute Saint- Dominique e la Saint Francis International School con percorsi formativi e soluzioni per diverse età. Ape/G
ID Immobile: A000425
Virtual Tour
Le informazioni qui riportate sono fornite a scopo puramente indicativo
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