- Vendita / Affitto: Vendita
- Provincia / Città / Zona: Roma - Vigna Clara
- Tipologia immobile: Villas
- Superficie totale *Calcolata secondo gli standard immobiliari italiani di pregio, incluse terrazze, balconi e pertinenze ponderate proporzionalmente.: 176 mq
- Terrace: 40 mq
- Garden SQM: 50 mq
- Arredato: Non arredato
- Numero totale di locali: 4
- Camere da letto: 2
- Bagni: 4
- Garage (parking spaces): 2
- Livelli: 3
- Ipe: In fase di acquisizione
- Classe energetica: G
- Caratteristiche immobile: Cantina / Soffitta , Climatizer , Giardino Condominiale , Garden , Riscaldamento Autonomo , Refurbished , Terrace
- Anno di costruzione: 2018
Case in Vendita Vigna Clara
Nelle immediate adiacenze di Piazza Giuochi Delfici e immersa in un curatissimo parco privato, porzione di antico casale completamente ristrutturato.
Una Villa nel Centro di Roma
Case in Vendita Vigna Clara – Un antico casale posto su una altura in una delle zone più ambite di Roma, tra le eleganti strade di Vigna Clara e le maestose ville della via Cassia. Completamente riprogettato per ospitare poche prestigiosissime unità, è circondato da un parco privato di 10.000 mq con curatissimi giardini e viali interni e una grande fontana.
Gode della massima privacy e sicurezza, tutto il complesso è stato attentamente ristrutturato, arricchito delle ultime tecnologie e ogni unità immobiliare è lussuosamente rifinita.
Spazi Completamente Riprogettati
Disposta su tre livelli, questa comoda e luminosa casa in vendita Vigna Clara misura 136 mq interni con 40 mq di terrazzo e dispone di un delizioso giardino privato di 50 mq, oltre a due box auto collegati internamente per un totale di 40 mq.
Il Living
L’accesso avviene dal piano terra, il livello intermedio, dove si trovano un ingresso con bagno ospiti, salone e cucina abitabile, entrambi con accesso alla terrazza. Con il terreno in declivio, è alta al pari di un primo piano e gode di viste nel verde.
Dal living una vetrata scorrevole permette l’accesso al piccolo giardino privato recintato.
La Zona Notte
Il livello superiore ospita la zona notte ed è collegato all’ingresso con una scala interna.
Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, la seconda camera da letto, la cabina armadio e il terzo bagno.
Tutte le camere hanno vetrate con affacci silenziosi sul parco circostante e ulteriore luminosità grazie alle finestre Velux automatizzate.
La Zona di Servizio
Al livello inferiore si trova la zona di servizio con lavanderia bagno e cantina. Posta al piano seminterrato, questa parte della casa è ben illuminata da una cupola di plexiglas a filo del giardino.
Il Garage
I due box auto di dimensioni generose sono posti nel garage sotterraneo, raggiungibile dall’esterno con una comoda rampa carrabile e ampi spazi di manovra. Dall’interno sono collegati con una porta blindata alla zona di servizio. Ospitano comodamente fino a 3 autovetture, oltre a moto e motorini. Grazie al collegamento diretto con la casa possono anche essere usati come palestra o sala hobby.
Design
Ristrutturata con eccellenti tecniche esecutive, questa casa in vendita Vigna Clara gode di finiture di alto livello.
Gli impianti sono di nuova progettazione con particolare attenzione al risparmio energetico con bei listoni in parquet Xilo che nascondono un sofisticato sistema di riscaldamento a pavimento.
Con aria condizionata canalizzata, l’impianto di climatizzazione integrato gode di regolazioni divise per ambiente e il comfort termico è garantito anche da massicci infissi in vetrocamera di ultima generazione.
La sicurezza è garantita dall’impianto antifurto con predisposizione per la videosorveglianza e da finestre a tetto con sensori pioggia ed evacuazione di fumo e calore. Ape/ In corso di Certificazione.