- For Sale / For Rent: Affitto
- Province / City / Zone: Roma - Cortina d'Ampezzo
- Property category: Appartamenti
- Total Area *Calculated according to Italian premium real estate standards, including proportionally weighted terraces, balconies, and ancillary spaces.: 185 mq
- Terrace: 25 mq
- Arredato: Parzialmente arredato
- Total number of rooms: 5
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Garage (parking spaces): 2
- Livelli: 1
- Ipe: 67 Kwh/Mq/Anno
- Energetic Class: E
- Property features: Ascensore , Balcone , Box , Condizionatore , Panoramic , Porta Blindata , Riscaldamento Centralizzato , Ristrutturato , Terrazzo
- Construction year: 1970
Property Details
Affitto Roma Cortina d’Ampezzo
Elegante appartamento di 185 mq commerciali con terrazzo e box auto doppio, vicino alle Scuole Internazionali.
Affitto Roma Cortina d’Ampezzo, in posizione strategica e nell’area più esclusiva di Roma Nord. L’immobile si trova a poca distanza dal Policlinico Gemelli, ma anche dal Ministero degli Esteri e da Ponte Milvio, in un’area in cui si concentrano le più importanti scuole internazionali della Capitale.
Questo appartamento in affitto a Roma Nord è posto al terzo piano di un bel condominio immerso nel verde. La proprietà dispone di doppio ingresso e comprende anche un grande box auto doppio. All’esterno, la luminosissima terrazza gode di viste aperte.
Gli interni sono stati appena ristrutturati con grande cura e concepiti per la massima praticità, grazie anche a tante armadiature e spazi di contenimento su misura.
Ampia zona di rappresentanza
Si entra nell’ingresso padronale, da cui è possibile accedere direttamente al salone doppio, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. La zona di rappresentanza è molto estesa e accede al soleggiato terrazzo.
La cucina dispone del proprio balcone e di una pratica zona ripostiglio lavanderia. Inoltre, è direttamente accessibile dal pianerottolo, grazie all’ingresso di servizio.
La zona notte separata
La zona notte gode di un’area separata, accessibile dal salone. Qui si trova la camera padronale, con grandi armadi e ampio bagno con doccia e finestra.
Le altre due camere da letto singole sono di dimensioni più contenute, ma perfettamente organizzate con arredi fissi che le rendono molto versatili. A queste è dedicato il secondo bagno della casa, con doccia e ventilazione forzata.
Condizioni per la locazione
La casa viene locata con un contratto di anni 3+2 a canone concordato e applicazione del regime fiscale di cedolare secca. Sono richieste garanzie di solidità reddituale e fideiussione bancaria valida per tutta la locazione.
La casa viene fornita parzialmente arredata come nelle immagini e comprende un comodo box auto doppio nella rimessa condominiale.
In posizione privilegiata e scuole di alto profilo
L’appartamento si trova in una posizione ottima non solo per raggiungere diverse zone della Capitale, ma anche per i molti servizi disponibili a pochi passi. In questo quartiere poi, si trovano i migliori istituti internazionali di Roma, non a caso, infatti, è molto ambito dal personale delle Ambasciate e dei Consolati.
Troviamo l’American Overseas School Of Rome, la St. George’s British International School, la Marymount International School, l’Institute Saint- Dominique e la Saint Francis International School con percorsi formativi e soluzioni per diverse età. Ape/E (67 Kwh/Mq/Anno)
ID Immobile: A000442
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Le informazioni qui riportate sono fornite a scopo puramente indicativo
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