In una delle aree più affascinanti della capitale, questo appartamento arredato di 95 mq è la soluzione ideale per professionisti e personale diplomatico alla ricerca di una casa di rappresentanza a Roma

Un Indirizzo Strategico e Riservato

Affitto Appartamento Prestigio Roma Centro, posto al secondo piano di un signorile palazzo d’epoca con ascensore, offre un contesto di massima tranquillità e privacy. Pur essendo immerso nel cuore pulsante della vita cittadina e istituzionale di Roma, è silenzioso. Accanto a via dei Coronari, è anche piacevolmente vicino a Ponte Sant’Angelo, caratteristica che lo rende vicinissimo al Rione Prati.

Spazi di Rappresentanza e Comfort Quotidiano

L’immobile è stato concepito per unire le esigenze della vita privata con quelle tipiche di un professionista. La zona giorno, particolarmente luminosa, si articola in un elegante living arricchito da una libreria a soppalco e una sala da pranzo separata, ideale per accogliere ospiti o per incontri formali.

La cucina, adiacente e completa di ogni dotazione, supporta perfettamente sia le necessità quotidiane sia l’organizzazione di cene di rappresentanza. Le finiture di pregio, come il parquet e i soffitti a cassettoni, sottolineano il carattere della proprietà, nel perfetto stile delle dimore romane.

La Zona Notte: Privacy e Versatilità

Un disimpegno ben progettato conduce alla zona notte, garantendo una separazione ottimale degli ambienti. La camera padronale è dotata di una capiente armadiatura a ponte, mentre la seconda stanza, di generose dimensioni, offre una notevole versatilità: può essere configurata come un confortevole studio privato, una camera per gli ospiti o una seconda camera da letto. Un bagno completo con doccia serve l’intera abitazione.

Dettagli e Condizioni di Locazione

La proprietà è disponibile da subito e viene consegnata completamente arredata con pezzi antiquari scelti, dal gusto classico. Contratto di locazione intestato esclusivamente a persona fisica con l’applicazione della “cedolare secca”, sia di lunga durata (3 anni +2) che transitoria (da 12 a 18 mesi).

In considerazione del pregio dell’immobile, si richiedono solide e documentabili garanzie reddituali. Sono esclusi l’uso per finalità ricettive (B&B, casa vacanze) e la sublocazione.  Ape F (107 Kwh/Mq/Anno)

ID Immobile: A000465

Virtual Tour

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