Vendita Nuda Proprietà Roma Flaminio: Appartamento Luminoso e Ristrutturato

Roma Flaminio - via Giuseppe Sacconi

390.000€

+39 06 68807642

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For Sale / For Rent: Vendita
Province / City / Zone: Roma - Flaminio
Property category: Appartamenti
Total Area *Calculated according to Italian premium real estate standards, including proportionally weighted terraces, balconies, and ancillary spaces.: 80 mq
Arredato: Non arredato
Total number of rooms: 2
Camere da letto: 1
Livelli: 1
Ipe: >175 Kwh/Mq/Anno
Energetic Class: G
Property features: Ascensore , Cantina / Soffitta , Condizionatore , Edificio Storico , Porta Blindata , Portiere , Ristrutturato
Construction year: 1930

Property Details

Vendita Nuda Proprietà Roma Flaminio

Nel quartiere Flaminio, un’interessante opportunità di investimento immobiliare attraverso la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 80 mq in contesto elegante.

Vendita Nuda Proprietà Roma Flaminio, in un contesto signorile e ricco di fascino, all’interno di un elegante condominio con ascensore e servizio di portineria.

Il Contesto: Eleganza e Stile Anni ’30

La proprietà è inserita in un pregevole complesso residenziale risalente agli anni ’30, contraddistinto da palazzine d’epoca che si affacciano su un ampio e curato cortile interno a giardino. Questo contesto garantisce tranquillità e un’atmosfera signorile, rara da trovare in una posizione così ben collegata. La presenza dell’ascensore e la cura delle parti comuni contribuiscono al prestigio dell’edificio.

Piano alto, grande luminosità

L’appartamento, situato a un quinto piano molto luminoso, rappresenta una scelta lungimirante per chi desidera assicurarsi un patrimonio di valore in una delle zone più strategiche e apprezzate di Roma.

L’immobile si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi classica e funzionale. Si compone di un ingresso in corridoio che introduce al soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e una cucina abitabile. Gli ambienti, caratterizzati da pavimenti in parquet e da un’ottima luminosità naturale grazie al piano alto e agli affacci aperti, offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, pronti per essere abitati.

La posizione: il fascino del Quartiere Flaminio

Il quartiere Flaminio offre un’elevata qualità della vita, con i suoi teatri, musei (come il MAXXI), l’Auditorium Parco della Musica, negozi e la vicinanza al verde di Villa Borghese. La posizione è strategica: ottimamente collegata al centro storico tramite la linea 2 del tram, permette di vivere in un’area residenziale di pregio senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente ogni punto della città.

Un investimento di valore: la nuda proprietà

La vendita riguarda la nuda proprietà dell’immobile, configurandosi come un eccellente investimento a lungo termine in un mercato immobiliare stabile e prestigioso. Questa formula permette di acquistare un immobile di pregio a un prezzo vantaggioso, consolidando il proprio patrimonio. Completano la proprietà una comoda cantina di proprietà.