Attico Monteverde Vecchio con Terrazzo a Villa Pamphili

Ai margini del verde di Villa Doria Pamphilj, in un piccolo edificio signorile degli anni Quaranta, questo attico occupa l’intero ultimo piano — il terzo, senza ascensore — con l’intimità e il silenzio che solo le quote alte di Monteverde Vecchio sanno restituire. Un intervento di ristrutturazione integrale ha trasformato i settantasei metri quadri originari in uno spazio dal disegno rigoroso e contemporaneo, senza rinunciare al carattere dell’epoca costruttiva.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove la cucina a vista — realizzata su misura con finiture di pregio — dialoga con il living attraverso una sequenza di volumi fluidi e luminosi. Una vetrata a tutta altezza conduce al terrazzo abitabile di sedici metri quadri, pavimentato in legno e orientato in modo da poter essere vissuto in ogni stagione: pranzi informali, letture serali, colazioni al sole.

Il soggiorno prosegue con un doppio affaccio che amplifica la luce naturale; l’arredo fisso, disegnato con cura, integra ampi vani di contenimento e cela i terminali dell’impianto di riscaldamento autonomo. La zona notte comprende una camera con bagno en-suite dotato di finestra, doccia in cristallo e pavimentazione in ardesia. Alle spalle del soggiorno corre una cabina armadio di quasi cinque metri lineari, soluzione che libera ogni altro ambiente da necessità di stoccaggio.

I materiali raccontano una scelta precisa: pavimenti a listoni larghi in legno naturale, tonalità chiare alle pareti, dettagli coordinati tra arredi fissi e cucina. L’insieme compone un registro caldo e sobrio, adatto a chi apprezza la qualità senza ostentazione.

La posizione è tra i motivi più convincenti di questo indirizzo: a pochi passi da via Vitellia e dall’ingresso di Villa Doria Pamphilj, il più grande parco di Roma, con i suoi sentieri per la corsa, il silenzio dei lecci e la luce radente del tardo pomeriggio. Monteverde Vecchio conserva l’atmosfera di un quartiere residenziale appartato, con botteghe di vicinato, trattorie autentiche e una dimensione di vita che molte altre zone della capitale hanno perduto.

Classe energetica E — IPE 75 kWh/m²/anno. Ref. V000504.

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