Affitto Ponte Milvio: Elegante Appartamento Ristrutturato

Roma Ponte Milvio - Via della Farnesina

+39 06 68807642

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For Sale / For Rent: Affitto
Province / City / Zone: Roma - Ponte Milvio
Property category: Appartamenti
Total Area *Calculated according to Italian premium real estate standards, including proportionally weighted terraces, balconies, and ancillary spaces.: 55 mq
Arredato: Arredato
Total number of rooms: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Livelli: 1
Ipe: 192 Kwh/Mq/Anno
Energetic Class: F
Property features: Cucina in muratura , Giardino Condominiale , Portiere , Riscaldamento Autonomo , Ristrutturato
Construction year: 1925

Property Details

Affitto Ponte Milvio

🏠 IMMOBILE AFFITTATO

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Nel quartiere iconico di Roma Nord, delizioso e luminoso appartamento di 55 mq ristrutturato in affitto

Affitto Ponte Milvio, nel vivace e prestigioso quartiere di Roma Nord, una residenza ideale per chi cerca una soluzione abitativa raffinata, dotata di spazi e comfort moderni. Una casa pensata per chi desidera vivere nel cuore di una delle zone più dinamiche e affascinanti di Roma, godendo al contempo di tranquillità e servizi di qualità.

Affitto in un bel condominio con giardino di Ponte Milvio

In via della Farnesina, al primo piano di un tipico e bel condominio di zona. Non dispone di ascensore ma con servizio di portineria, gode di una atmosfera piacevole e rilassante. Il curatissimo giardino condominiale è a prato, bordato di siepi e con freschi viali e panchine coperti dalle chiome degli alberi.

Internamente si compone di ingresso con guardaroba, ampio living con grande cucina a vista perfettamente attrezzata e zona pranzo. Nella zona notte, una camera da letto e un bagno con doccia e due finestre. Molto comodi e pratici anche i due soppalchi ad uso ripostiglio.

Design moderno e molta luce

La recente ristrutturazione ha previsto l’uso di piacevoli materiali e ottime finiture. Listoni di legno chiaro ricoprono i pavimenti del living e della camera, mentre in bagno e cucina si è optato per eleganti rivestimenti in ceramica. Le pareti bianche enfatizzano la grande luminosità d’insieme, grazie anche alle luminose finestre.

Eleganza e Comfort in un Contesto Dinamico

Ponte Milvio è una location celebre per il suo connubio tra storia, movida e comodità urbana. Il quartiere offre una ricchezza straordinaria di servizi: boutique esclusive, ristoranti di tendenza, caffè storici e tutte le attività commerciali necessarie sono a portata di mano.

La posizione strategica garantisce eccellenti collegamenti con il centro storico di Roma, il quartiere Flaminio, i Parioli e altre aree nevralgiche della città, sia con mezzi privati che pubblici. Vivere qui significa scegliere un elevato standard di vita, dinamico e ben servito.

Condizioni per la locazione

Disponibile a partire dal mese di agosto 2025, è previsto un contratto di locazione di anni 3+2, intestato a persona fisica con l’applicazione del regime tributario di “Cedolare Secca”. Sono richieste solide garanzie dimostrabili e adeguato deposito cauzionale. Ape/F (192 Kwh/Mq/Anno)