Villa con Giardino in Vendita a Casal Lumbroso

Lungo la Via Aurelia, in una posizione strategica tra il centro di Roma e il mare, villa di prestigio di 400 mq in vendita.

Villa con Giardino in Vendita a Casal Lumbroso, inserita in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, composto unicamente da ville, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde e nella privacy, senza rinunciare ai collegamenti rapidi con la città e gli aeroporti.

La Villa: Spazi Ampi e Design Curato

La proprietà si estende su ampi spazi, distribuiti armoniosamente su tre livelli. Ogni ambiente è stato accuratamente progettato per il benessere degli abitanti, con finiture eleganti e una manutenzione impeccabile che ne testimoniano il pregio. La Villa con giardino in vendita a Casal Lumbroso è circondata da un magnifico e rigoglioso giardino e un piazzale privato per il parcheggio per gli ospiti. Con una comoda rampa si raggiunge il garage di 76 mq, capace di ospitare fino a quattro automobili.

Il Piano di Rappresentanza: un Dialogo Continuo con il Giardino

Il piano di accesso principale è interamente dedicato alla convivialità e alla rappresentanza. L’ingresso introduce a un salone doppio di grande respiro, impreziosito da un antico camino in peperino e organizzato in diverse aree conversazione. Adiacente, la grande sala da pranzo accoglie un lungo tavolo per numerosi commensali, mentre la spaziosa cucina abitabile è perfettamente attrezzata.

Protagoniste di questo livello sono le imponenti vetrate a tutta ampiezza, che creano una connessione visiva e fisica costante con l’esterno, aprendosi sul portico e sul giardino. Un grande bagno di cortesia completa il piano.

Il Piano Superiore: la Zona Notte Padronale

Il livello superiore è l’area più intima di questa villa con giardino in vendita a Casal Lumbroso. Qui si trova una suite padronale completa, dotata di una spaziosa stanza guardaroba e di un bagno dedicato. Una seconda camera da letto, anch’essa con il proprio bagno, gode dell’accesso a un balcone privato.

Il Piano Inferiore: Versatilità e Indipendenza

Non un semplice piano di servizio, questo livello è uno spazio incredibilmente versatile e luminoso. Un ampio disimpegno, arricchito da una boiserie su misura, introduce a una zona living con un secondo camino, ideale come family room, palestra o studio. Troviamo inoltre una altra suite, perfetta per gli ospiti, con bagno interno e una camera più piccola, anch’essa con bagno, ideale per il personale di servizio.

Tutte le stanze affacciano sulla parte bassa del giardino, garantendo luce e un piacevole affaccio. Completano il piano una pratica lavanderia/stireria e una cantina per i vini. Da qui, una porta ha accesso diretto al vasto garage.

Il Giardino e gli Spazi Esterni: Privacy e Benessere

Il giardino privato è un’oasi di pace. Un bellissimo prato pianeggiante è incorniciato da siepi e alberi di alto fusto che garantiscono una privacy assoluta. Il portico, naturale estensione della zona giorno, è attrezzato con una grande cucina barbecue in muratura, diventando il luogo perfetto per pranzi e cene all’aperto, al riparo da sguardi indiscreti.

Villa con giardino in vendita a Casal Lumbroso, in una zona residenziale nota per la sua esclusività e tranquillità. Il collegamento immediato con il Grande Raccordo Anulare (GRA) rende gli aeroporti facilmente raggiungibili: quello di Fiumicino è soli 10 minuti di distanza. Allo stesso tempo, la Via Aurelia permette di arrivare nel centro di Roma in pochi minuti, e nella direzione opposta, di raggiungere il mare. Una posizione che offre il perfetto equilibrio tra uno stile di vita rilassato e le comodità di una grande capitale. Ape/G