Tenuta con Villa in Toscana – Ampio Parco, Piscina, Dependance e Villa Signorile in Stile Liberty

Toscana - Arezzo - Patrignone
2.390.000€

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Tenuta con Villa in Toscana

Splendida tenuta in Toscana, a pochi passi da Arezzo, con ampio parco, piscina, campo da tennis, dependance e villa signorile di 837 mq

Tenuta con Villa in Toscana – Immersa nel verde delle colline toscane, a pochi chilometri da Arezzo, proponiamo in vendita un’esclusiva tenuta, con villa signorile in stile liberty di 837 mq, campo da tennis, piscina, serra e dependance di 116 mq.

Il complesso è unico nel suo genere, inserito in un contesto straordinario e circondato da un parco, con vialetti carrabili e pedonali. Si tratta di una proprietà eccezionale, immersa nel verde della Toscana, tra il Casentino, il Valdarno e la splendida Val di Chiana.

Tenuta con Villa in Toscana: un complesso unico immerso nel verde

Questa splendida tenuta, situata nel cuore della Toscana più autentica, è composta da una Villa signorile in stile liberty, circondata da un ampio parco in cui trovano spazio una dependance, perfetta per accogliere gli ospiti o come casa del custode, una rimessa, una suggestiva serra, un campo da tennis e una piscina dotata di tutti i comfort, compresi spogliatoio e bagni.

La tenuta si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali luoghi di interesse e in grado di offrire ogni comfort, ma anche privacy ed esclusività. Il parco della Villa è delimitato da una recinzione in muratura, al di fuori troviamo un bosco misto che si estendo lungo tutta la collina, con un’antica costruzione, suggestiva e ricca di storia, oggi disabitata.

Tenuta con Villa in Toscana: un palazzo signorile da 837 mq con vista mozzafiato

Ad attirare immediatamente l’attenzione è la splendida Villa immersa nel verde della Toscana, realizzata nei primi del Novecento. L’edificio presenta un’esposizione quadrupla e si estende su quattro piani fuori terra e un piano altana, per un totale di 837 mq, con alti soffitti ed eleganti rampe di scale che collegano gli ambienti con eleganza e stile.

Al piano terra troviamo una raffinata sala da biliardo, caratterizzata da un elegante pavimento in marmo e grandi finestre con vista piscina. In questa zona dell’immobile sono situati anche una cappella privata, ricca di storia e suggestioni, e due cantine, che in passato custodivano preziose bottiglie di vino toscano, vero e proprio tesoro di questa terra.

Raggiungendo il primo piano si viene accolti da un salone di rappresentanza con ampio camino, balcone da cui ammirare il panorama delle colline toscane, una comoda cucina, collegata ad una sala da pranzo, anch’essa dotata di camino. La villa è dotata anche di un elegante studio e un bagno. I colori dominanti sono quelli tipici della Toscana: il calore del legno, il bianco dei muretti a secco e il verde del paesaggio circostante.

Nella zona notte, situata al secondo piano, i proprietari della tenuta potranno affacciarsi da due terrazze per ammirare da una posizione privilegiata lo scenario mozzafiato. Qui trovano spazio quattro camere da letto con due bagni, uno studio e una suite padronale dotata di bagno con vasca idromassaggio.

Salendo al terzo piano troviamo tre camere doppie, con un ampio disimpegno e un bagno, e ben quattro soffitte, con suggestive travi in legno e veduta spettacolare. Completa la struttura l’altana, costituita da un unico ambiente, con soffitti alti, rifiniture in marmo e grande luminosità grazie ad un’esposizione su tutti i lati.

Dependance da 116 mq, piscina, campo da tennis e serra

Elegante e unica nel suo genere, questa tenuta in Toscana, oltre alla Villa signorile, che ne costituisce il cuore pulsante, comprende anche altre strutture. Prima fra tutte la Dependance di 116 mq, composta da due piani fuori terra, con ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina e terrazzino. L’immobile, elegante e in stile toscano, si presta a diversi utilizzi, fra cui quello di casa del custode oppure residenza per gli ospiti.

A completare questo complesso eccezionale una serra coperta, situata nella zona Sud, una piscina a sfioro, con ampi locali, e un campo da tennis. Ape/F (158 Kwh/Mq/Anno)

ID Immobile V000324

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