Villa Appia Antica Roma: Esclusivo Casale in Vendita

Roma Appia Antica - via Marmenia
1.380.000€

Dettagli

Villa Appia Antica Roma

Immersa nel Parco Archeologico dell’Appia Antica, villa su due livelli indipendenti con giardino privato

Villa Appia Antica Roma in vendita, in posizione privilegiata, raggiungibile sia da via Ardeatina che da Via Appia Antica, antica regina viarum e meta del turismo archeologico.

Villa Appia Antica Roma: ispirata agli antichi casali Settecenteschi

Costruita nel 1967 e immersa in un verdeggiante giardino mediterraneo di circa 2600 mq con palme, lecci e pini marittimi, questa dimora rispetta i canoni estetici dell’epoca, ispirandosi però agli antichi casali di campagna settecenteschi.

L’accesso principale alla proprietà conduce con un comodo viale all’ingresso anteriore dove si estende un comodo piazzale di manovra rivestito in classico ed evocativo sampietrino romano. Esiste anche un secondo accesso carrabile posto in posizione defilata e più vicino al giardino posteriore dove sono piantumati una grande magnolia, lecci e ulivi.

Internamente si suddivide in due unità distinte poste rispettivamente al piano terra e al primo piano, collegati da una comoda scala esterna.

Villa Appia Antica Roma: il piano terra

La porzione più grande, al livello del giardino, internamente è composta da un ingresso che tramite tre porte conduce ai vari ambienti della casa, ben divisi tra loro; da un lato il salone con camino e uscita sul fresco porticato del giardino posteriore, dall’altro la grande cucina abitabile con camino e con camera e bagno di sevizio, infine la zona notte: qui si trovano due suite con bagno interno e una terza camera da letto.

Villa Appia Antica Roma: il primo piano

Il piano superiore, completamente autonomo, ha come protagonista un ampio open space / salone rettangolare con camino illuminato da due grandi vetrate ad arco; sono presenti una grande camera da letto con bagno interno e balcone prospiciente il piazzale, e una cucina con altro balconcino. All’estremità di questo salone si accede alla riparata terrazza panoramica che affaccia sui parchi circostanti.

Da ristrutturare, questa bellissima proprietà ha grande potenziale: immersa nel verde ma a pochi chilometri dal centro della città, offre la possibilità di essere ripensata e adattata alle più svariate interpretazioni, con dimensioni contenute e ampiamente gestibili in fase di ristrutturazione. Ape/G

ID Immobile: V000146

Le informazioni qui contenute sono fornite a scopo meramente indicativo

 

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