- Affitto / Vendita: Vendita
- Provincia / Città / Zona: Roma - Ponte Milvio
- Tipologia: Edifici Cielo Terra e Palazzi
- Superficie commerciale: 145 mq
- Terrazza: 55 mq
- Garden SQM: 10 mq
- Arredato: Parzialmente arredato
- Camere totali: 4
- Camere da letto: 2
- Bagni: 3
- Livelli: 3
- Ipe: >175 Kwh/Mq/Anno
- Energetic Class: G
- Caratteristiche: Climatizzatore , Giardino , Riscaldamento Autonomo , Ristrutturato , Terrazzo
- Anno di costruzione: 1950
Dettagli
Villino con Terrazzo Ponte Milvio
Ponte Milvio, Villino finemente ristrutturato di 145 mq su tre livelli, con un grande e soleggiato terrazzo attrezzato.
Layout
Questo Villino con Terrazzo Ponte Milvio è disposto su due livelli interni con un soleggiato terrazzo superiore.
Gode di tre accessi, quello principale dalla strada privata, l’altro dal cortile, e un terzo direttamente da una delle camere da letto.
Il Piano Terra
Questo livello misura circa 60 mq ed è composto da un’accogliente family room costituita dalla sala da pranzo con cucina a vista e zona cottura separata con finestra dedicata. Da questo ambiente si accede al piccolo giardino terrazzato di circa 10 mq che funge da cortile. Un bagno ospiti e una piccola lavanderia nel sottoscala servono questa zona.
La prima suite, attualmente usata come studio, dispone di camera da letto con bagno interno e una ampia cabina armadio per il cambio stagione.
Il Primo Piano
La scala interna conduce al piano superiore di 62 mq dove si trova il luminoso soggiorno con tre finestre e di fronte ad esso la seconda Suite, composta di camera da letto e bagno, passando attraverso un ampio vestiaire utilizzabile come cameretta per bambini.
Il Terrazzo
Il secondo piano è costituito dal grande terrazzo abitabile di 55 mq collegato internamente con una scala che sbarca in un disimpegno vetrato.
Abbellito di molte piante, è una sorta di giardino pensile sfruttabile tutto l’anno.
Design
La recente ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, anche con il recupero di elementi architettonici del passato, come gli affascinanti soffitti a vela in mattoni a vista.
Al pianterreno i rivestimenti in microcemento celano il sistema di riscaldamento a pavimento. Il piano superiore sfoggia invece la pavimentazione in parquet di legno e più classici termosifoni in ghisa dal sapore industrial.
Ambienti comodi e pienamente sfruttabili, accoglienti zone comuni rendono questo Villino con Terrazzo Ponte Milvio la casa ideale per una giovane famiglia.
Il Quartiere
Ponte Milvio – Situato nel quadrante Nord, il quartiere è ricco di servizi e punto di riferimento della movida capitolina.
La zona, una delle più ambite di Roma, si trova nei pressi della Farnesina, dello Stadio Olimpico e del Foro Italico, in posizione strategica.
Alle pendici di Vigna Clara e della collina Fleming, è ben connesso anche con il centro della città. Attraversando il ponte ci si trova infatti nel quartiere Flaminio, collegato con Piazza del Popolo e con il centro storico grazie all’efficiente servizio Tram. Ape/G