Vendita Palazzo Storico Vicino Roma – Fabrica di Roma

Fabrica di Roma - Viterbo
340.000€

Dettagli

Vendita Palazzo Storico Vicino Roma

MAESTOSO ED EVOCATIVO EDIFICIO RINASCIMENTALE CIELO TERRA SU CINQUE LIVELLI NEL CENTRO STORICO DI FABRICA DI ROMA, A 25 KM DA VITERBO E 50 KM DA ROMA.

Vendita Palazzo Storico Vicino Roma – Con una facciata elegante e imponente, recentemente restaurata, questo palazzo di 550 mq commerciali si erge su una altura nel Centro di Fabrica, secondo in altezza solo all’adiacente Castello Farnese di cui un tempo faceva parte con la funzione di caserma della guarnigione a difesa della Rocca.

Disposto su cinque livelli, è costituito dall’unità immobiliare principale al piano terra e primo, e si sviluppa sui tre piani sottostanti che pur essendo seminterrati, hanno accessi ed affacci su una caratteristica strada del borgo antico.

Il Piano Nobile

L’accesso avviene percorrendo una larga rampa in sanpietrini lungo il muro di cinta del Castello, che invita all’ingresso del palazzo attraverso un portale in peperino: qui si è accolti da una grande salone con soffitti alti a cassettoni.

Cinque porte conducono alla scoperta dei vari ambienti di questo livello, caratterizzati da grandi altezze e tutti comunicanti fra loro come d’abitudine nelle dimore signorili del periodo: i due salotti, la sala da pranzo, due camere da letto e uno studio godono di grandissima luminosità e di viste a perdita d’occhio sui tetti della città e sulle colline circostanti. Un camino monumentale in pietra di straordinaria bellezza, le sbiadite decorazioni finissime degli imponenti soffitti in legno, le pareti tappezzate da stoffe pregiate e il cotto originale delle pavimentazioni ricordano il lustro dei suoi abitanti attraverso i secoli.

Dal salone di ingresso si accede anche all’unica sala da bagno dell’edificio e alla grande cucina di un tempo che misura 30 mq con il camino in pietra locale.

Il Piano Superiore con Terrazzo

Una scala conduce al primo piano dove si trova il salone superiore di 60 mq con soffitto alto sei metri in travi di legno con la sua terrazza abitabile e affaccio sul Castello e sui campanili del Centro Storico. Lateralmente vi sono due camere di grandi dimensioni con ripostiglio.

Il Salone delle Feste

Un’altra scala conduce dal piano terra ai livelli inferiori, il primo dei quali è costituito da un grande salone delle feste di ben 100 mq con annessa cucina con forno per il pane e dispensa, e da un grande magazzino con finestra a bocca di lupo. Qui gli affacci sono alti su una caratteristica strada pedonale che si snoda lungo i vicoli del centro.

Le Segrete del Castello

Altri due livelli si sviluppano sotto al corpo principale dove si dipanano le vaste cantine, asciutte ed arieggiate, usate come galera ed armeria nei secoli in cui il Palazzo adempieva alle sue mansioni; il piano S2 ha anche un accesso indipendente dal vicolo tramite una grande porta.

Condizioni

Questo grandioso edificio storico necessita di una mirata ristrutturazione che, nel rispetto dell’istanza storico-artistica, permetta di riportarlo all’originario splendore, adeguandolo agli standard abitativi attuali. La sua grandezza e unicità permettono di adibirlo ad uso abitativo come esclusiva residenza privata, a struttura turistica ricettiva o come location per eventi.

Location

Vendita Palazzo Storico Vicino Roma – Fabrica di Roma, che probabilmente deve il suo nome alla grande esportazione di peperino in antichità, è un comune della Provincia di Viterbo di origine etrusca, posta alle pendici dei Monti Cimini nei pressi del Lago di Vico, a circa 300 metri sul livello del mare, in un territorio collinoso e ricco di boschi. Custodisce un piccolo ma prezioso centro storico che si sviluppa tutto intorno alla Rocca e al Palazzo della Guarnigione, rientrando nel novero degli affascinanti Borghi e Paesi della Tuscia Viterbese che rappresentano un patrimonio storico e culturale ma anche enogastronomico, grazie anche alla specializzazione secolare nella produzione di eccellenze del territorio esportate in tutto il mondo come il vino, l’olio d’oliva e le nocciole. Ape/G

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Id Immobile: V000166

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