Scuderia Cavalli in Vendita a Roma: Centro Ippico con due Casali a Roma Nord

Formello Roma - Via Monte dell'Ara

Dettagli

Scuderia Cavalli in Vendita a Roma

Lungo la via Cassia, alle porte di Roma, esclusivo centro ippico in vendita costituito da un complesso immobiliare di recente costruzione.

Scuderia Cavalli in Vendita a Roma, immersa nella bellissima campagna di Roma Nord e nel territorio protetto del Parco di Veio, con l’architettura tipica dei casali romani che si inserisce perfettamente in un contesto naturalistico di assoluto pregio.

Scuderia Cavalli in Vendita a Roma: una struttura funzionale per tutte le discipline

Il lungo viale di accesso alla proprietà, che copre un’area di circa 8.5 ettari, costeggia gli ampi paddocks prima di entrare sul piazzale di accesso con grande parcheggio, entrambi pavimentati di mattoncini. Qui, si sviluppa il corpo principale con la caratteristica forma ad elle che accoglie sui due lati 12 grandi box in muratura. Alle spalle, altri 9 ampi box in una struttura dedicata per un totale di 21.

Oltre alle strutture di scuderizzazione, non manca una zona coperta per il ricovero delle attrezzature e dei macchinari. La parte interna della struttura abbraccia un giardino su cui si affacciano i lunghi portici dei box e dove trovano posto anche due zone di lavaggio ben attrezzate e la postazione del maniscalco. Proseguendo lungo il lato più corto, si trova la bella selleria con ufficio e bagno, ideale come club house

La disposizione funzionale dei locali ottimizza i processi di lavoro nel maneggio. Così, poco distante dall’alloggio per lo staff, si trovano il tondino e a seguire il grande campo in sabbia coperto da una poderosa tensostruttura e il campo outdoor. Tutta questa zona è servita dall’impianto idrico e circondata da altre strutture funzionali. 

Scuderia Cavalli in Vendita a Roma: le due eleganti abitazioni

Qui accanto si sviluppa anche la prima elegante abitazione che dispone di una incantevole sala da pranzo esterna con cucina barbecue in muratura, tra i portici e il giardino antistante. All’interno, si viene accolti da un comodo living con camino e zona pranzo e cucina in muratura di pregevole fattura. Due le camere da letto che utilizzano un bagno con doccia.

La seconda abitazione di questa scuderia per cavalli in vendita a Roma è costituita dalla casa padronale in stile casale, posta a poca distanza. Con due ingressi, uno principale verso il living, l’altro funzionale alla vicina zona di lavoro dei cavalli, sfoggia un grande salone a tutta altezza con camino in cui la cucina abitabile è stata sapientemente ricavata senza togliere luce all’ambiente.

La zona notte è costituita da una grande suite con spogliatoio, bagno con idromassaggio e camera da letto angolare, seconda camera da letto con bagno en-suite e la terza camera con bagno esterno. Il corridoio con salottino che collega le camere accede anche alla lavanderia e al ripostiglio e dispone di un ingresso verso il campo di lavoro, permettendo di entrare in casa al termine dell’allenamento senza passare dal living.

Belle rifiniture interne in classico stile country caratterizzano queste due abitazioni, con protagonisti i soffitti in massicce travi di legno le tante finestre affacciate sui campi circostanti. Ma il design classico non nasconde la modernità delle strutture, con impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo con caldaia e infissi isolanti in vetrocamera.

Scuderia Cavalli in Vendita a Roma: in posizione strategica

A poca distanza dalla Capitale, si trova all’interno del Parco di Veio, in un territorio che conserva un inestimabile valore paesaggistico e tutela una grande biodiversità.

In posizione strategica, è una interessante opportunità immobiliare che permette di vivere appieno la realtà di un centro ippico ideale per tutte le discipline equestri a pochi passi dalla città.  Ma anche di vivere immersi nella natura e nel silenzio senza rinunciare alla possibilità di raggiungere la Capitale in breve tempo. Ape/G (359 Kwh/Mq/Anno)

ID Immobile: V000441

Le informazioni qui contenute sono fornite a scopo meramente indicativo

Richiedi Informazioni 

    Video

    Call Now ButtonChiama ora
    Send this to a friend