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Case in vendita Ardeatino Roma

In un contesto signorile e moderno nelle adiacenze di via di Grotta Perfetta, appartamento su 4 livelli di 250 mq con grandissimo terrazzo.

Case in vendita Ardeatino Roma: piacevoli affacci alti sugli alberi della Tenuta di Tor Marancia caratterizzano questa casa in vendita nel quartiere Ardeatino di Roma, nel quadrante sud della capitale.

Case in vendita Ardeatino Roma: stile contemporaneo

Il comprensorio, risalente agli anni ’70, ha uno stile inconfondibile, con abitazioni che si appoggiano ai gradoni della collina formando con i terrazzamenti i vari livelli. Questo permette agli appartamenti di avere ingressi indipendenti, pur facendo parte dello stesso condominio. L’accesso alla casa avviene sia da via Calderon della Barca, con un ampio viale che conduce ai posti auto riservati ai condomini e al garage. Su via Cechov si trova invece l’ingresso pedonale al comprensorio.

Case in vendita Ardeatino Roma: ampio living con grande terrazzo

A circa 4 chilometri dalle Terme di Caracalla, la casa è in posizione rialzata e panoramica rispetto al parco sottostante. L’accesso avviene direttamente nel grande living, uno spazio pensato per accogliere ospiti con grande comodità. Qui si trovano il soggiorno con camino, la zona pranzo e la grande cucina con lavanderia. Non manca un pratico bagno per gli ospiti vicino all’ingresso. Tutto questo livello è affacciato con grandi vetrate sulle due terrazze sfalsate.

La prima terrazza più intima è posta tra la cucina e il soggiorno, ideale per pranzi in famiglia. Pochi gradini e si raggiunge la grande terrazza di 80 mq con una bella pavimentazione. Quasi come il ponte di una nave, si estende verso le cime degli alberi. Uno spazio soleggiato e molto piacevole che si presta ad essere arredato come un secondo salone all’aperto.

Case in vendita Ardeatino Roma: la zona padronale

Una comoda scala interna conduce al primo e ultimo piano dell’edificio che ospita le camere da letto. Di generose dimensioni la suite principale con camera da letto prospiciente il terrazzo, cabina armadio e bagno con vasca. Lungo il corridoio troviamo altre due camere da letto che condividono il secondo bagno di questo piano.

Case in vendita Ardeatino Roma: la sala hobby

Al piano inferiore, raggiungibile con una scala interna a partire dal soggiorno si scopre un ambiente molto ampio che può diventare una family room. Ma anche una sala hobby, oppure il secondo soggiorno della casa. E’ dotato di un bagno e cucina a vista con finestra (attualmente è presente la predisposizione). Su questo piano troviamo anche una camera da letto con una parete che prende luce dal lucernario presente sul terrazzo principale.

Scendendo ulteriormente si incontrano un locale magazzino senza finestra e una grandissima e asciutta cantina. Mentre, al piano garage del complesso si trova un posto auto di proprietà, raggiungibile con il viale interno da via Calderon della Barca.

Una casa moderna in città

Sono presenti l’impianto di sicurezza con allarme e grate anti intrusione, impianto di climatizzazione integrata e riscaldamento autonomo. Soluzioni di design sono state scelte per l’illuminazione e la pavimentazione: caldo parquet scuro per la zona notte, legno chiaro per la sala hobby e un più pratico cotto per il living. Ape/G

ID Immobile: V000389

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