- Affitto / Vendita: Affitto
- Provincia / Città / Zona: Roma - Olgiata
- Tipologia: Ville
- Superficie commerciale: 330 mq
- Garden SQM: 2000 mq
- Arredato: Parzialmente arredato
- Camere totali: 6
- Camere da letto: 3
- Bagni: 5
- Garage (posti auto): 5 + 5
- Livelli: 3
- Ipe: >175 Kwh/Mq/Anno
- Energetic Class: G
- Caratteristiche: Balcone , Box , Camino , Climatizzatore , Giardino , Magazzino , Nuova costruzione , Parco Comune , Piscina , Portiere , Posto Auto Scoperto , Riscaldamento Autonomo
- Anno di costruzione: 2022
Dettagli
Villa in Affitto Olgiata
Nella Gated Community più esclusiva di Roma, moderna villa di design con piscina in affitto
Villa in Affitto Olgiata: una casa di lusso, appena costruita
Villa in affitto Olgiata, nel comprensorio di Roma nord con maneggio, golf club e servizio di sicurezza 24/7. Una villa unifamiliare straordinaria, come poche se ne trovano a Roma. Il progetto, nella fase finale di costruzione e finitura, ha premesso la realizzazione di un immobile moderno e funzionale, dal design lussuoso e minimalista.
Immersa nel verde e accanto al bosco, la villa è disposta su tre livelli interni, con vari accessi: infatti, dalla strada, tre cancelli permettono di raggiungere razionalmente tre aree distinte. Ai due lati, due rampe carrabili conducono rispettivamente al garage padronale e ad un piazzale di sosta perfetto per gli ospiti. Al centro invece, il cancello pedonale invita a raggiungere la villa passando lungo il giardino frontale con piscina.
Villa in Affitto Olgiata: ampi spazi di rappresentanza
La casa è in posizione elevata rispetto al piano stradale e ai giardini, con l’ingresso principale posto al primo piano, lungo la parte pavimentata del giardino. Molto scenografica è la vista che si ha da questo viale, attraverso il giardino, lungo la piscina e fino alla casa, con i suoi volumi essenziali e le grandi vetrate che si stagliano sullo sfondo del bosco retrostante.
All’interno, si viene accolti da un ampio living con camino pieno di luce in cui le due enormi superfici vetrate incorniciano i due giardini su cui affacciano. Da un lato, il verde intorno alla piscina, dall’altro gli alberi del bosco comunicano con gli interni con una grande sensazione di ariosità. Entrando, non manca il bagno per gli ospiti.
Proseguendo nella grande zona di rappresentanza, la sala da pranzo ha accesso alla balconata esterna con i parapetti in cristallo, proprio per non interrompere la visione dell’interno. Proprio accanto, la cucina abitabile è di dimensioni ragguardevoli e cela la zona di servizio con camera e bagno. Anche qui, una imponente vetrata si affaccia sulla piscina.
Villa in Affitto Olgiata: tre suite padronali
La zona padronale si trova al piano terra, collegata internamente con la sala da pranzo e raggiungibile dall’esterno grazie alla scalinata che dall’ingresso porta al giardino posteriore.
Qui si trovano tre ampie suite, tutte con la propria uscita sul giardino e collegate da un corridoio. Da un lato si trova la camera padronale con camino a bioetanolo, dalle dimensioni molto generose, dispone di cabina armadio e bagno con vasca. Dall’altro lato, le due suite hanno il proprio bagno con doccia e cabina armadio. All’esterno, il giardino cui hanno accesso le tre camere è perfettamente pianeggiante, protetto da sguardi indiscreti, confina con il bosco, per una sensazione di relax straordinaria.
Villa in Affitto Olgiata: ampio garage
Il piano terra ospita anche una vasta zona a servizio della casa, con lavanderia e l’intercapedine abitabile che accoglie anche i vari impianti. Testimonianza della bontà e novità del progetto costruttivo, è realizzata in cemento armato e isola completamente la villa.
Una porta blindata nel corridoio notte permette di entrare nel grandissimo garage.
Villa in Affitto Olgiata: curata in ogni dettaglio
La costruzione si presenta con un look attuale ed esclusivo con l’uso predominante di marmi, acciaio e vetro, unito alla straordinaria luminosità interna. Anche gli impianti offrono quanto di più moderno si possa desiderare, con una progettazione allo stato dell’arte e sistemi all’avanguardia.
Dispone di riscaldamento di ultima generazione, unito all’impianto di climatizzazione nascosto nelle pareti e a infissi in vetrocamera. Molto curata anche l’illuminazione, con un impianto capillare di spot led.
E’ disponibile per una locazione di lungo periodo ed è anche possibile intestare il contratto a società. Ape/G
ID Immobile: A000412
Le informazioni qui riportate sono fornite a scopo puramente indicativo
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