- Affitto / Vendita: Affitto
- Provincia / Città / Zona: Roma - Eur
- Tipologia: Uffici
- Superficie commerciale: 330 mq
- Arredato: Parzialmente arredato
- Camere totali: 6
- Bagni: 3
- Livelli: 1
- Ipe: >175 Kwh/Mq/Anno
- Energetic Class: G
- Caratteristiche: Ascensore , Buone Condizioni , Climatizzatore , Magazzino , Portiere , Riscaldamento Centralizzato a Consumo
- Anno di costruzione: 1970
Dettagli
Ufficio in Affitto Roma Eur Ardeatino
Accanto al quartiere Eur e a via Appia Antica, ufficio operativo di 330 mq con in torre direzionale
Ufficio in Affitto Roma Eur Ardeatino: un contesto direzionale a Roma Sud
Ufficio in Affitto Roma Eur Ardeatino di 330 mq in un contesto direzionale, ricco di servizi e ben collegato. Nel quadrante a sud di Roma, pochi minuti da via Grotta Perfetta, occupa metà del quinto piano di un grattacielo composto di soli uffici. Con quattro ascensori e due corpi scala, è un edificio moderno con servizio di reception, tornelli di accesso e sicurezza.
In posizione strategica, sia l’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci che quello di Ciampino si raggiungono in trenta minuti. Ma può sfruttare anche gli ottimi collegamenti con il centro della città grazie alla capillare rete di bus – la fermata è a pochi passi – che si connettono con la linea B della metropolitana. Il Colosseo e il centro storico distano solo 13 chilometri.
Ufficio in Affitto Roma Eur Ardeatino: spazi ampi e modulari
Questo esclusivo ufficio in affitto gode di grande luminosità, grazie alle pareti a vetri. L’ampia metratura gli ambienti comodi, fanno di questo ufficio il luogo perfetto in cui lavorare e ricevere i propri clienti.
Gli ambienti possono ospitare fino a 40 impiegati e sono divisi da pareti mobili. Grazie all’ampiezza delle superfici vetrate e alla integrazione capillare degli impianti, possono essere configurati a piacimento, a seconda delle esigenze operative.
Nella configurazione attuale sono presenti sei stanze, oltre ad un locale copie e archivio. Di queste, due sono stanze molto grandi, adatte ad accogliere molte postazioni di lavoro, oppure facilmente divisibili in spazi più raccolti. Molto belle e panoramiche le stanze d’angolo sono perfette per accogliere l’ufficio di presidenza e la sala riunioni.
Ci sono anche tre toilette con antibagno, di cui una con doccia, ubicate sui due corridoi principali.
Lo spazio di accoglienza è costituito da un grande ingresso con adiacente reception.
Ufficio in Affitto Roma Eur Ardeatino: moderno ed elegante
Gli impianti di condizionamento e riscaldamento sono centralizzati ed integrati, nascosti nel controsoffitto tecnico, ma dispongono di misuratori separati per una gestione energetica ottimale.
Con finiture moderne ma eleganti, i pavimenti sono in parquet, dispone anche di comodissimi armadi a muro e ampi spazi in cui creare archivi. L’intero immobile è stato cablato e tutte le stanze sono collegate al server, consentendo di lavorare in totale tranquillità.
Condizioni per la locazione
Accatastato A/10, l’ufficio è disponibile con un contratto di locazione di 6 anni +6 e sono richieste ampie garanzie documentabili, oltre ad una fideiussione di importo semestrale valida per tutta la locazione. Inoltre, oltre ai numerosi posti auto in zona, sono disponibili separatamente alcuni stalli nel garage dell’edificio. Ape/G
ID Immobile: A000416
Virtual Tour
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