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Affitto Ufficio Roma Eur

Tra la via Appia Antica e il quartiere Eur, esclusivo ufficio panoramico divisibile di 330 mq con terrazzi in grattacielo direzionale

Affitto Ufficio Roma Eur: un contesto direzionale a Roma Sud

Affitto Ufficio Roma Eur di 330 mq in un contesto direzionale a Roma Sud, in una zona ricca di servizi, ben collegata e ricca di parcheggi. A pochi minuti da via Grotta Perfetta, occupa l’intero decimo e ultimo piano di un palazzo a vetri composto di soli uffici. Con quattro ascensori e due corpi scala, è un edificio moderno con servizio di reception, tornelli di accesso e sicurezza.

In posizione strategica, sia l’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci che quello di Ciampino si raggiungono in trenta minuti. Ma può sfruttare anche gli ottimi collegamenti con il centro della città grazie alla capillare rete di bus – la fermata è a pochi passi – che si connettono con la linea B della metropolitana. Il Colosseo e il centro storico distano solo 13 chilometri.

Affitto Ufficio Roma Eur: spazi ampi e modulari

Questo esclusivo ufficio in affitto gode di viste panoramiche a 360 gradi sulla città. Grazie all’ampia metratura e agli ambienti luminosi e comodi, questo ufficio è il luogo perfetto in cui lavorare e ricevere i propri clienti.

Sono disponibili sette grandi stanze, ognuna con accesso agli spazi esterni, che comprendono l’ufficio di presidenza e una sala riunioni. Due le toilette con antibagno divise per genere.

Gli ambienti sono divisi da pareti mobili e, grazie all’ampiezza delle superfici vetrate e alla integrazione capillare degli impianti, possono essere ulteriormente suddivisi. Per esempio, nella configurazione attuale, è stata facilmente ricavata una ottava stanza grazie alle pareti modulari.

Gli spazi di accoglienza sono garantiti da un grande ingresso con vetrate a tutta lunghezza che regalano un colpo d’occhio entusiasmante e proseguono in un lungo corridoio che termina nella zona buvette con cucina a scomparsa. All’esterno tutto l’ufficio è cinto da un terrazzo panoramico che si allarga in corrispondenza della area break per diventare una accogliente terrazza abitabile d’angolo.

Affitto Ufficio Roma Eur: moderno ed elegante

Con finiture moderne ma eleganti, i pavimenti sono in parquet, dispone anche di comodissimi armadi a muro e ampi spazi in cui creare archivi. L’intero immobile è stato cablato e tutte le stanze sono collegate al server, consentendo di lavorare in totale tranquillità.

Gli impianti di condizionamento e riscaldamento sono centralizzati ed integrati, nascosti nel controsoffitto tecnico, ma dispongono di misuratori separati per una gestione energetica ottimale.

Affitto Ufficio Roma Eur: condizioni per la locazione

Accatastato A/10, l’ufficio è disponibile con un contratto di locazione di 6 anni +6 e sono richieste ampie garanzie documentabili, oltre ad una fideiussione di importo semestrale valida per tutta la locazione. Inoltre, oltre ai numerosi posti auto in zona, sono disponibili separatamente alcuni stalli nel garage dell’edificio. Ape/G

ID Immobile: A000417

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