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Immobile di Prestigio Roma Camilluccia

Grande appartamento di lusso ristrutturato con posto auto in esclusivo condominio con parco e piscina

Una casa pronta da abitare

Immobile di Prestigio Roma Camilluccia, immerso nell’esclusiva cornice sopra allo Stadio Olimpico e a breve distanza da Piazza Igea, questa residenza di lusso offre un’esperienza abitativa senza pari. Situata nel punto più elevato di Monte Mario, la proprietà vanta una posizione privilegiata.

Recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità, la casa si distingue per il suo design elegante e minimalista, arricchito da soluzioni pratiche e innovative. Gli ampi spazi di contenimento e le librerie a scomparsa, integrati armoniosamente nelle pareti, offrono un’organizzazione impeccabile degli ambienti. Gli arredi fissi, realizzati su misura, esaltano la raffinatezza degli interni. Ma l’attenzione al comfort abitativo si traduce in un’elevata efficienza energetica, garantita da muri e finestre con un eccellente isolamento termico.

La sicurezza è un elemento imprescindibile, con infissi Palladio dotati di doppi vetri blindati, un sistema di allarme professionale Satel e porte blindate di ultima generazione. Le porte interne, a tutta altezza, filo muro e insonorizzate, assicurano privacy e tranquillità.

Ampia zona di rappresentanza con balconata

Questo appartamento di 205 mq è situato al terzo piano di un prestigioso palazzo con efficiente servizio di portineria. Immerso in un rigoglioso giardino condominiale, offre ai suoi residenti una splendida piscina. L’appartamento è facilmente raggiungibile sia tramite le scale condominiali che con ascensore, ma anche con un secondo ascensore privato che conduce direttamente all’interno dell’abitazione.

L’ingresso, ampio e luminoso, introduce alla zona di rappresentanza, un ambiente pensato per stupire e accogliere. Il salone doppio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, si apre su una balconata finemente rifinita, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, un capolavoro di design firmato Modulnova con piano in Corian, si affaccia su un terrazzino privato. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari, come l’impianto idraulico con tubazioni singole per ogni punto acqua, garanzia di sicurezza e funzionalità.

Non mancano il il bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia.

Zona padronale con tre camere da letto

Perfettamente isolata dal resto della casa, la zona notte si sviluppa a partire da un disimpegno defilato.

La suite padronale è composta da una grande camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio. Proseguendo, si trovano altre due camere da letto con un bagno. Una camera dispone del proprio balcone, l’altra può usare quello della cucina.

Un immobile di prestigio in una location esclusiva

Via della Camilluccia, situata nel quadrante nord di Roma, è un’area residenziale esclusiva, nota per la sua tranquillità e il ricco verde. Adagiata sulle colline alle spalle di Vigna Clara, gode di una posizione strategica, a breve distanza da punti di interesse come Ponte Milvio, lo Stadio Olimpico e il quartiere Prati.

La zona è caratterizzata da un ambiente prevalentemente residenziale, dove eleganti condomini moderni si alternano a prestigiosi comprensori e ville storiche. Immersa in parchi lussureggianti, ospita anche importanti sedi di ambasciate, organizzazioni internazionali e istituti scolastici di alto livello. Ape/E (67 Kwh/Mq/Anno)

ID Immobile: V000594

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